Компанията демонстрира как IoT автоматизацията подобрява ефективността, намалява разходите и създава нови източници на приходи за операторите
Shelly Group представи своята визия за бъдещето на краткосрочните наеми по време на SCALE Central & Eastern Europe 2026 като демонстрира как IoT технологиите трансформират традиционните имоти в „свързани“ и интелигентно управлявани пространства.
Форумът бе открит от кмета на София Васил Терзиев, който подчерта потенциала на града като развиващ се хъб за технологии, инвестиции и туризъм, както и ролята на дигитализацията за повишаване на конкурентоспособността на местния бизнес.
В рамките на събитието Shelly Group представи над 20 устройства, обединени в три ключови направления – сигурност, оптимизация на разходите и интелигентно управление. Сред акцентите бяха решения като радарният сензор за присъствие Shelly Presence Gen4, интелигентната брава LOQED Touch Smart Lock и смартбутона Shelly BLU Button Tough 1 ZB.
Димитър Димитров, изпълнителен директор на Shelly Group, акцентира върху икономическия ефект от автоматизацията: „Когато управлявате имот, най-важното е как да оптимизирате инвестицията си и да постигнете по-добра възвръщаемост. Автоматизацията дава именно това – повече контрол, по-нисък риск и по-голяма предвидимост на разходите. Превенцията е ключова – технологиите ни позволяват да избегнем проблеми, преди те да се случат.“
В своята презентация „Short-Term Rentals, Reinvented: How IoT is Changing the Game“ Мирчо Мирев, ръководител отдел „Интеграции“ в Shelly Group, очерта основния проблем пред индустрията – нарастващия натиск върху операторите при стагнираща заетост и повишаващи се разходи. „Пазарът се променя, но самите имоти остават същите. Именно това създава разминаване между очакванията на гостите и реалното преживяване. Автоматизацията вече не е предимство, а необходимост“, коментира Мирев.
По думите му, т.нар. „свързан имот“ решава четири ключови предизвикателства за операторите:
- Защита (Protection)– чрез сензори, които предотвратяват щети от течове, дим или други инциденти преди да се превърнат в застрахователни искове;
- Контрол (Control)– чрез автоматично управление на енергията според реалната заетост, водещо до значително намаляване на разходите;
- Информиране (Information)– чрез дигитални интерфейси и автоматизирани услуги, които подобряват комуникацията с гостите;
- Допълнителни приходи (Earn)– чрез възможности за upsell услуги и по-високи цени за технологично оборудвани имоти;
Мирев посочи, че внедряването на подобни решения може да доведе до значително намаляване на енергийните разходи (в отделни случаи до около 25–30%), както и до по-висока заетост и по-добри оценки от гостите.
Ключов акцент в презентацията бе и ролята на PMS (Property Management System) платформите като централен елемент в управлението на „свързани имоти “. Според Shelly, бъдещето на индустрията е в по-дълбоката интеграция между IoT устройствата и PMS системите, които трябва да се превърнат в основен хъб за управление на данни, автоматизации и услуги.
По време на практически уъркшоп екипът на Shelly демонстрира как различни устройствата реагират при инциденти – например автоматично спиране на водата при теч или изключване на електроуреди при засичане на дим – както и как могат да се изграждат автоматизирани сценарии за управление на имоти.
С участието си в SCALE CEE 2026 Shelly Group затвърди позицията си на технологичен партньор за short-term rental индустрията, който свързва хардуер, софтуер и реални бизнес приложения в работещи решения за оператори и собственици на имоти.
